VENTA DE MANSION DE LUJO

DESCRIPCION y CARACTERISTICAS de la MANSION

MANSION en urbanización privada y vallada totalmente en su perímetro con acceso solo para residentes. UNA UNICA ENTRADA de ACCESO a la urbanización con GARITAS DOTADAS DE MODERNOS y AVANZADOS SISTEMAS DE SEGURIDAD renovados e instalados en el año ***2 CONTROL y SERVICIO de VIGILANCIA las *4 horas , día y noche ,vigilantes armados, perros adiestrados ,cámaras de seguridad , etc. , aquí hace *0 años que no hay robos , CAMPO DE GOLF de *8 hoyos con club y escuela de golf, CLUB DE TENIS con varias canchas y PISCINA semiolímpica y CLUB HIPICO con escuela de equitación , a 5 minutos del aeropuerto .
La construcción ocupa una superficie de la parcela de nada más y nada menos que **0 m2 construidos en PLANTA DE CIMENTACION según datos del catastro , lo que da una idea de la magnitud de la casa
la casa tiene 1.**0 m2 útiles bajo techo en tres plantas en parcela de 3.**6 m2 en primera línea de campo de golf con acceso directo al campo de golf además tiene **0 m2 más en terrazas y porches en total 1.**0 m2 edificados.

EDIFICACION TOTAL1.**0 m2
EDIFICACION .BAJOTECHO.VIVIENDA.....1.**0 m2
EDIFICACION .TERRAZAS y PORCHES.......... **0 m2
PARCELA............................... ……………..3.**6 m2 en 1ª línea de campo de golf

DISTRIBUCION de la CASA
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SALON.............. **5 m2 con una doble altura de 5,*0 metros
COCINA............. *2 m2 con dos vitrocerámicas y dos fregaderos,etc.
DORMITORIOS............... 8 , tres de *0 m2, uno de *0 m2 y el resto normales
BAÑOS..................... *1, baños completos
ATICO ............. *0 m2 con techos de cristal
SOLARIUM........... **0 m2 es una terraza privada situada en el ático con barbacoa
BODEGA BAJO TIERRA........ con acceso directo desde el ascensor
LAVANDERIA................ con instalación para 4 lavadoras
GARAJE............. *0 m2
PARKING EXTERIOR.......... capacidad 5 coches


ZONAS de DIVERSION
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CINE................ *0 m2 home cinema con pantalla de 4,5 x 2,*0 metros y doble iluminación independiente a elegir de halógenos de luz blanca o halógenos de luz azul, proyector y equipo de sonido 5.1 , un autentico cine, además tiene una terraza privada de *5 m2 con tomas de internet para conectar en verano el ordenador en el exterior y disfrutar del sol .
CINE EXTERIOR..... pantalla gigante de 5 x 2,5 metros
CASINO PROPIO....... mesas de ruleta francesa de lujo en madera de caoba italiana , mesa para dados , mesa póker, mesa Black Jack, etc.
SALA DE JUEGOS.... *0 m2 ,billar americano, mesa ping-pong, futbolín, dardos,
SALA DE TIRO...... para pistolas y carabinas de aire comprimido.
BALNEARIO......... **4 m2 con **0 luces halógenas en el techo
- SPA o JACCUZI para cuatro personas con luces y música
- BAÑO TURCO o de VAPOR con capacidad para cuatro personas
- SAUNA para cuatro personas con compact disco y radio
- DUCHA ESCOCESA de 3 metros de larga por 1,*0 de ancha con suelo de piedras y 8 yets o salidas de agua ,
- CABINA DE HIELO
- BAÑERA de FANGOTERAPIA de 2 x 2 metros con camilla especial para la aplicación de fangos
- FLOTARIUM de 2 x 2 metros para baños de sales,
- CABINA DE DUCHA con asiento ,rociador gigante tipo lluvia y otro normal , 6 salidas de agua en la espalda, 4 salidas a los pies, luz interior y radio
- PEDILUVIO y DUCHA para baños de pies.
- ZONA DE CROMOTERAPIA con *0 luces especiales de colores cambiantes
- ZONA DE AROMATERAPIA
- ZONA DE DESCANSO con camillas relax
- VESTUARIO

SALA de MASAJE... camilla, estantes y aparatologia
GIMNASIO........... maquina vibradora , maquina de pesas , tabla de inversión, bicicleta estática , cama elástica , sube escaleras , maquina de remo , maquina de abdominales , etc. .
DISCOTECA,SALA DE FIESTAS...*0 m2 de superfluo con cabina de DJ equipo musical 5.1, efectos de discoteca, flashes , bola giratoria, juegos de luces de colores ,etc. todo ello centralizado en la cabina del DJ, bar con barra y asientos ,sofás, una autentica discoteca propia,etc
SALA DE YOGA y ARTES MARCIALES .... *5 m2 con tatami de *5 m2

PISCINA............................... exterior

MINI FRONTON..................exterior

OTROS EQUIPAMIENTOS
AIRE ACONDICIONADO por CONDUCTOS.... frio y calor
ESTRUCTURA para ALOJAR un ASCENSOR.... de 4 paradas con un embarque por planta, solo fala instalar la cabina y las puertas de embarque
PUERTAS INTERIORES con CERRADURAS.... en cocina, dormitorios ,salon,discoteca,sala de artes marciales,sala de juegos, balneario y baño exterior
LUCES DE EMERGENCIA................. en toda la casa por si se interrumpe el suministro de la luz
HILO MUSICAL.......................... en salón , dormitorios , cocina y baños
CAJA FUERTE.......................... oculta y con cerradura de seguridad
TRES EXTINTORES CONTRAINCENDIOS...... uno por planta
INSTALACION ORDENADORES (*4 tomas).... instalación independiente y centralizada de *4 tomas o puntos RJ *5 desde una caja principal de conexiones y distribuidos por toda la casa para por ejemplo conectarse a internet desde cualquier lugar de la casa también vale para conectar una centralita de teléfonos en cualquiera de las *4 tomas que están en la casa y otras aplicaciones de interconexiones informáticas.
MASTIL para BANDERA................. anclado en el jardín de 5 metros de altura
RIEGO................................. por aspersores con depósito de agua de ***0 litros
LUZ TRIFASICA con *2 kw ............. es lo máximo permitido para uso domestico
ENCHUFES en EXTERIORES de la CASA ..... Enchufe y toma de internet en terraza ,3 en zona fronton, 4 en exteriores del garaje, 1 en mástil bandera, 2 en zona cine exterior, 1 terraza del salón. 1 en terraza atico, 2 en porche de entrada.
GASTOS de COMUNIDAD.................. solo **0 € al mes e incluyen:
- recogida de la poda del jardín
- recogida del correo ordinario y certificado
- limpieza de aceras del chalet
- fumigación de aceras del chalet
JARDIN .............................. con más de **0 plantas y árboles

UBICACION................. 1ª LINEA de CAMPO de GOLF en urbanización privada
AEROPUERTO................ a 5 minutos en coche
SUPERFICIE EDIFICADA ...... 1.**0 m2 , es una de la casas más grandes de valencia
SUPERFICIE de la PARCELA... aquí son parcelas de 1.**0 a 2.**0 m2 con grandes desniveles que las convierten en barrancos y esta tiene 3.**6 m2 en parcela llana.
ORIENTACION............... la orientación sur la hace muy soleada y luminosa